離婚にあたり、共有不動産の処理・順序についての流れ | 姫路市周辺の不動産をお探しなら株式会社ミヤケコーポレーションにお任せ下さい。

Qustion　ご相談事例

離婚にあたり、共有不動産の処理・順序についての流れが分からないです。
先に銀行へ行き　相談すべきか、
不動産業者に査定金額を確認しておくのか?
どの様に進めたら良いでしょうか？

Answer

離婚と共有物件を売却する事が決まっているのであれば
売却価格を決めて売却を進める事をお勧めします。
売却されるにあたり、価格を決める為に査定が必要になります。
物件（住宅だと思われますが）は、室内を見せて頂かないと
実際の査定価格は、判定できません。

また、購入された時に、借入れをされたのでしょうか？
もし、借入れをされたのであれば、現在の残債は、おいくらでしょうか？

売却価格から残債を支払いその結果、残債が残った場合
その残った支払いをどのように支払うのか？

また、借入れをされていなく、売却後利益が出た場合
その利益を、どのように按分するのか？

以上の点が考えられます。

実際に金額を算出していないと結果は見えていきませんので
一度、物件内部を見させて査定をさせていただく事が必要となります。

①不動産業者に査定金額をだしてもらう
②銀行に売却の相談をする

大前提としまして、売却にあたり　共有者の同意が必要となります。

同意がない場合は売却することが出来ません。

お住まいの査定は無料で賜ります。

また、お伺いするのは女性スタッフですので、お気軽にお問合せ下さい。



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