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離婚後 元夫が住宅ローンの返済を滞納していた。連帯保証人である私は・・・

Qustion ご相談事例

昨年離婚してマンションを私の名義にしました。

住宅ローン残債があり、返済は元夫が支払うと約束して離婚しました。

ところが先日銀行より住宅ローンが滞納しているので支払いをして下さいと

電話が入りました。

びっくりして元夫に確認したところ資金が厳しく滞納しているとのことでした。

銀行は連帯保証人である私が支払う義務があるとのことです。

離婚の時、滞納まで考えていませんでした。

支払わなければなりませんか?

Answer

想定外の事態ですね。

マンションの名義は債権者の承諾をえられれば変更できますが、

連帯保証人の削除は厳しいと思います。

連帯保証人のままであれば滞納金額は支払わなくてはなりません。

連帯保証人の変更は、離婚時に下記の方法で連帯保証人変更の手続きをする。

1、連帯保証人の差替えを銀行へ相談する

2、差替え出来ない場合、住宅ローンの借入を別の銀行へ組替え

3、不動産売却して住宅ローン返済にあてる

離婚の際はこのような事態を考慮しておかないといけませんね。

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投稿日:2020/07/27   投稿者:-